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Maison à vendre 6 pièces - 161 m2 PERRECY LES FORGES - 71

Ref : 2914

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - PERRECY LES FORGES - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Charmante maison familiale à Perrecy-les-Forges Environ 161 m² de potentiel à exploiter !

À la recherche d'un cocon spacieux et lumineux pour votre famille ? Cette maison de 7 pièces située à Perrecy-les-Forges n'attend que vous ! Avec ses 4 chambres, son vaste séjour de 34,81 m² et ses espaces bien pensés, elle offre un cadre idéal pour allier confort et convivialité.

Les atouts qui vont vous séduire :
Un beau terrain de 1 129 m², parfait pour les beaux jours
Une grande terrasse de 33,60 m², idéale pour vos repas en plein air
Sous-sol total enterré : espace de stockage ou atelier selon vos envies
Cuisine indépendante équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes
Chauffage au fioul + bonne isolation pour un confort toute l'année
Double vitrage & placards intégrés pour plus de praticité
Vue dégagée et exposition sud-est, offrant une belle luminosité

Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel, avec possibilité d'installer une pompe à chaleur pour un chauffage plus moderne et économique.

Situation idéale : Quartier calme, à proximité des commodités et des écoles.

Cette maison n'attend que votre touche personnelle ! Une visite s'impose : contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 1 129 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine simple (12 m2)
    • Cellier (25 m2)
    • chaufferie (8,8 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Cave (24,1 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Salon (45 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux à prévoir : eventuellement pompe a chaleur rafraichissement
  • Taxe foncière : 1428 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12738kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Aymeric goncalves EI, agent commercial (RSAC 802956276)

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