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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LE CREUSOT - 71

Ref : 2851

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
695 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LE CREUSOT - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Le Creusot - Ensemble Immobilier avec 2 appartements et dépendances.

Idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant un revenu locatif, cet immeuble bien situé propose deux appartements indépendants, avec caves et terrain clos.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Appartement T2
Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre.
Salle d'eau avec WC.
Terrasse privative.

Étage : Appartement T3 (accès indépendant)
Une cuisine aménagée, un salon/séjour spacieux.
Deux chambres, une salle de bains.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Extérieur :
Terrain clos avec un puits.
Dépendances pratiques pour du rangement ou des projets futurs.
Caves incluses pour chaque appartement.

Cette belle opportunité immobilière, offrant potentiel et praticité, est parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine 2 (11 m2)
    • Séjour 2 (23 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement niveau +1 (2,5 m2)
    • Cagibi (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les huisseries et volets roulant élec Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2023

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