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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 2837

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Charmante maison individuelle de 70 m² (dont 50 m² loi Carrez) à Marmagne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Située à proximité des écoles et des commerces, elle est également à moins de 10 minutes du Creusot.

Description :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement.

Étage : Une chambre confortable et un espace mezzanine, offrant la possibilité de l'aménager en seconde chambre ou en bureau.

Extérieur :
Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une cave pour le stockage et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Mezzanine (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Bonne isolation

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Chauffage à revoir
  • Taxe foncière : 444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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