Maison à vendre 8 pièces - 209 m2 LE BREUIL - 71
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce pavillon individuel situé dans un quartier calme et prisé de Le Breuil, à proximité des écoles et du centre commercial.
Caractéristiques Principales :
Accès de plain-pied
Surface du terrain : Environ 1320 m²
Nombre de chambres : 5
Un Studio
Pièces de vie lumineuses
Double garage attenant avec porte motorisée + carport
Description :
Sur le premier niveau, vous trouverez :
Une entrée accueillante
Un salon-séjour spacieux avec insert
Une cuisine équipée sur une grande véranda, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres confortables
Une salle de bains spacieuse
Un WC indépendant
Un studio indépendant, parfait pour un étudiant, offrant un potentiel revenu locatif de 400€ par mois, toutes charges comprises.
À l'étage, un palier dessert :
Trois chambres supplémentaires, dont une de 19 m²
Une salle d'eau avec wc.
Équipements Récents :
Chaudière
Électricité
Cuisine
Isolation extérieure
Poêle à bois
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)...
Atouts :
Volumes généreux
Grande luminosité
Emplacement idéal
Tranquillité garantie
Terrain clos
Cette maison, avec ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement, saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 209 m2
- Surface terrain : 1 320 m2
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Nombre de pièces : 8
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Séjour (28 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 5 (19,4 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
- Véranda (29,3 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- WC 2 (2,6 m2)
- dégagement niveau +1 (7,5 m2)
- chambre 2 étage (10 m2)
- Chambre 1 étage (11,2 m2)
- couloir distribution espace nuit (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2024