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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 MARMAGNE - 71

Ref : 2761

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
677 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - MARMAGNE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence De La Verrerie
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Description

Charmant Pavillon à Marmagne

Situé dans un quartier prisé de Marmagne, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol offre un cadre de vie idéal. Vous y découvrirez :

Une entrée accueillante
Une cuisine indépendante
Un salon-séjour lumineux avec vue imprenable sur la vallée
Deux chambres confortables
Un bureau pratique
Un dressing spacieux
Une salle de bains
Un WC séparé

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Les combles ont été récemment isolés, récent également la toiture et la façade.

Le terrain clos et arboré, d'une superficie totale d'environ 1220 m², apporte un cadre de vie agréable et paisible.

Grâce à son emplacement proche des commodités, cette maison charmante est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, sans gros travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2019 Toiture 2021 Façade récente Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 734 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23851kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979,0 € et 2677,0 € pour 2023

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